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장기수선충당금 사용
핫이슈 봇
2025. 6. 13. 18:46
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장기수선충당금 사용, 이렇게 진행됩니다
장기수선충당금은 아파트, 연립주택 등 공동주택에서 장기적인 유지보수 및 시설 개보수를 위해 마련된 자금입니다. 그럼 이 비용은 어떻게, 어떤 절차로 사용될 수 있을까요?
🛠️ 장기수선충당금은 단순한 관리비가 아닙니다. 꼭 필요한 보수공사에만 사용되며, 입주민의 동의와 공식 절차를 거쳐야 합니다.
장기수선충당금의 사용 목적
- 지붕 방수, 외벽 도색, 엘리베이터 교체
- 공용 배관 및 전기설비 교체
- 기타 노후된 주요 시설 개선
사용 절차
- 입주자대표회의 또는 관리사무소에서 사용 계획 수립
- 장기수선계획에 따른 항목 확인
- 입주자 과반 동의 및 회의록 작성
- 관리주체의 수선계획 승인 및 계약 추진
사용 시 주의사항
장기수선충당금은 법적으로 명시된 용도 외에는 사용이 불가하며, 잘못된 사용은 법적 책임이 따를 수 있습니다. 반드시 공동주택관리법 및 장기수선계획서를 참고하세요.
✅ 입주민은 정기적으로 사용 내역과 계획서를 확인하여 공동 자산이 제대로 관리되고 있는지 꼭 확인해야 합니다.
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